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2016 年以來台灣地區房市交易慘淡,究竟哪個字最能代表今年房市狀況、訴說民眾今年對房市變化的心聲? 台灣房屋智庫舉辦 2016 年房市代表字票選結果出爐,「苦」字得票最高,雀屏中選。

此一票選結果顯示,今年以來「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」。其次依序為「望」、「悶」等字,貼切地反映今年房市苦悶的心高雄市彌陀區情趣芳香精油聲。?

台灣房屋智庫召集人葉立敏指出,台灣房屋連續第 8 年舉辦房市代表字票選,2009 年代表字「活」、2010 年「狂」,2011 年「凍」,2012 年「等」、2013 年「憂」、2014 年「頂」、2015 年「望」、2016 年「苦」。2015 年民眾認為「買方觀望期望房價下修、賣方期望止跌回升」,今年雖然中南部房價有回溫,但雙北市依然價跌量縮,盤整期持續拉長,買賣雙方持續「苦」苦等待。

葉立敏指出,2016 年「苦」字以得票率 37.4% 獲選今年代表字,當選理由為「買房苦、賣房苦、房仲苦、建商苦」,今年交易量縮、影響房地產業界甚鉅,2015 年全台移轉棟數 29.25 萬棟,然而今年至 10 月底全台僅 19.72 萬棟,若再加上 11 月與推估 12 月數據,全年恐將落入 1992 年內政部統計移轉棟數以來新低,預估今年總移轉量最多 24 萬餘棟。 這不僅對房地產業界苦,對買賣雙方來說,量縮也顯示買方仍買不到理想價格、賣方也還在苦撐期望房價回升,「苦」字道盡心聲。

此外,台灣房屋統計實價登錄全台今年與去年住宅交易量與單價行情漲跌幅,發現台灣六都今年整體呈現「量縮價跌」格局,交易平均量縮 10.4%,住宅單價平均年跌 2.3%。 ?

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